חברת אחזקת מבנים – מה המחיר המקובל שתידרשו לשלם לחברות אחזקה לבניינים?

טבלת מחירים של חברת אחזקות מבנים

סוג שירות לחברת אחזקות מבנים
מחיר לחברת אחזקות מבנים
*המחירים לא כוללים מע"מ כחוק
מחיר אחזקת מבנים
החל מ-29 ש"ח לחודש לדייר
מחיר לניהול ועד בית חיצוני
החל מ-69 ש"ח לחודש לדייר
מחיר לאחזקת מעליות בבניין
החל מ-89 ש"ח בלבד
שירותי שמירה ואבטחה לבניין
החל מ-35 ש"ח בלבד לשעה

במידה ואתם בעלי נכס, מרב הסיכויים שהיום שלכם מלווה בריבוי משימות, על בסיס קבוע. אתם בוודאי מג'נגלים בין פיקוח על תפעול המבנה שלכם, לבין טיפול בצרכי הדיירים במבנה שלכם, וממש הדבר האחרון שבא לכם הוא להתעסק בכל השטויות התובעניות של המבנה המשותף שמדירות שינה מהעיניים שלכם. בדיוק למשבצת הזאת נכנסת חברת אחזקת מבנים.

האזינו לכתבה

באם תקפידו על קריאה מהנה ובאופן רציף, של תחילת דברינו שלהלן ועד לתומם, תבינו כי אחזקת מבנים מתייחסת לכל ענייני התחזוקה השוטפים שנדרשים לשם שימור או שיפור מצב המבנה, כזה או אחר, בין אם מדובר על שטח משרדי, מבנה מסחרי, מבנה תעשייתי או מבנה משותף. צוות עובדי חברת אחזקת מבנים יהיה שם בשבילכם, ויעזור להגן על המבנה שלכם, בפרט באמצעות ניקיון, החלפה של חומרים ושל ציוד, שפיכת הזבל ותיקון נזקים, וכיוצא בזאת.

השירותים הללו, בהיבט הכללי, מסייעים בהארכה של אורח חיי המבנה שלכם, או לחלופין בצמצום ההוצאות הכספיות שלכם בגין שיפוץ בטווח הארוך. כמובן שבמאמר זה נדון על פועלה של חברת אחזקת מבנים, אבל "נחטא" ונזלוג גם לכיוון של – מה המחיר המקובל שתידרשו לשלם לחברות אחזקה לבניינים?

למה אתם ממש חייבים את השירותים של חברת אחזקת מבנים?

במקביל לצוות מקצועי של חברת אחזקת מבנים לידכם, תבזבזו הרה פחות זמן בלחץ על קורות מצב המבנה שלכם, ותיהנו משפע של זמן לטפל בענייני החברה שלכם. וכעת נעבור להציג בפניכם – למה בדיוק אתם ממש חייבים את השירותים של חברת אחזקת מבנים?

  1. עם שירותי חברת אחזקת מבנים תיקונים אינם כבר נחשבים לבעיה – ככל שהזמן, מזג האוויר והשימוש התמידי במבנה גובים מחיר מהרכוש שלכם, בוודאי שתרצו שתהיה לכם אסטרטגיה ממש שווה לתיקון נזקים אסתטיים ופנימיים. לכן, חברת אחזקת מבנים, מהשורה הראשונה יש את הכלים והידע הטכני לתיקון הכול, כל בעיה, ולו הקלה ביותר, במבנה שלכם.


  2. עם שירותי חברת אחזקת מבנים המעבר קל ויעיל – צוות עובדי חברת אחזקת מבנים המדהים מוציא את הלחץ ממעבר המבנה. בין אם אתם מפנים חלל או בין אם אתם מתכוננים לעבור לגור בו, הם עשויים לסייע לכם לפנות את המקום, לסחוב חפצים כבדים כמו מכונות ורהיטים, לזרוק זבל, לתקן נזקים קלים, ולקרצף את המבנה ללא חצץ ולכלוך.


  3. עם שירותי חברת אחזקת מבנים המבנה שלכם יישאר ללא עומס – המון מבנים, בפרט מבנים מסחריים ותעשייתיים, סובלים מהשלכה בלתי חוקית, משמע – כאשר בני האדם משליכים אספקה ​​ישנה, ​​אשפה, רהיטים או ציוד באמצעות החזרתם למבנה במקום להשליכם למחזור או סילוקם בצורה בטוחה אחרת. למרבה המזל, חברת אחזקת מבנים מסוגלת לסייע לכם להיפטר מכל  ערימות הזבל האדירות העומסות בחניון שלכם, או שחוסמות את הכניסה האחורית למבנה שלכם. צוות עובדי חברת אחזקת מבנים ראו כבר הכול – הם מצוידים כהלכה בציוד שעוזר לסחוב הכול מכל, מצמיגים ומקררים ועד מזרונים ומחשבים ישנים.


  4. עם שירותי חברת אחזקת מבנים המבנה שלכם יישאר נקי – אחד השירותים הטובים ביותר שצוות עובדי חברת אחזקת מבנים מציע לכם הוא, כמו למשל – שטיפה בלחץ, כאשר צינור חזק מרסס לכלוך, פסולת, עובש וצבע רופף ממשטחי בטון ומבניינים. זה עובד עבור חלונות מלוכלכים, שבילי הליכה ומדרכות מלוכלכים, סוככי אחסון עם שבבי עצים, וכיוצא בזאת. שטיפה בלחץ היא דרך מהירה ואפקטיבית להחזיר את הניקיון של מבנה או חלל. כמו כן, באמצעות סילוק עובש וטחב, שטיפה בלחץ מסורתית מפחיתה את הסיכוי שהמבנה שלכם ייפול קורבן לנזק מבני רקב. זה ניצחון ענקי.


  5. עם שירותי חברת אחזקת מבנים תקבלו עזרה מהירה במקרה של סערה – מזג אוויר גרוע, באמצע עונת החורף, עשוי להמיט הרס על המבנה שלכם, אך צוות עובדי אחזקה נבון מסוגל להושיט יד לאחר סערה. הוא ייטיב לעשות פעולות, כמו לדוגמה – ניקיון ביוב, מרזבים וגגות סערה, יפנה פסולת בנויה מסביב למבנה, ויסייע בתיקון כל נזק שנגרם למבנה, למדרכות או לחניון.


  6. עם שירותי חברת אחזקת מבנים אתם ממש לא צריכים לדאוג לגבי גרפיטי – הסרת גרפיטי בדרכים הרגילות היא לא רק מכוערת, כי אם יש לה אף פוטנציאל להזיק לצמיתות למבנה שלכם. יתרה מזאת, ההשפעות החברתיות והסביבתיות ארוכות הטווח של גרפיטי תכופות הן משמעותיות, כדוגמת – תיוג חוזר יכול לחזק גניבה ולהוביל להגברת הסתובבות במבנה שלכם. מכיוון שכך, ממש חשוב לשכור צוות עובדי חברת אחזקת מבנים נאמן, אשר הוכשר לחיסול הבעיה. צוות העובדים של חברת אחזקת מבנים  עושה שימוש בכל מיני טכניקות של הפחתת גרפיטי ידידותיות לסביבה, וזאת על מנת לעזור לשחזר את הרכוש שלכם. הוא אף עשוי לבצע "ניתוח" פני השטח של המבנה שלכם ולהחיל ציפוי אנטי גרפיטי, בשביל למנוע מצבעים, ממדבקות ומטושים להידבק אליו בטווח הרחוק.


  7. עם שירותי חברת אחזקת מבנים הפרטים מטופלים עבורכם – אחת ההטבות העיקריות בהתקשרות עם חברת אחזקת מבנים הינה שאתם לא תצטרכו להתעסק בפרטים קטנים, כדוגמת – החלפת פחי אשפה או שיפוץ חיצוני של המבנה על ידי שכבת צבע טרייה. צוות עובדי חברת אחזקת מבנים  מקצועי וטוב פועל בשביל להבטיח שהמבנה שלכם יהיה נקי, פונקציונלי ומושך מבחינה אסתטית בכל זמן נתון. הדבר עשוי לכלול פסים בחניון, כדי ליצור מקומות חניה נוספים או ליטוש קווים דהויים ולא אחידים, הסרת כתמי קיר ורצפה, או החלפת פחי אשפה שבורים וכולי.

למה צריך את השירותים של חברת אחזקת מבנים על בסיס קבוע?

מבנה חזק, ייצוגי ונקי הוא עמוד השדרה של כל ארגון מול הלקוחות שלו. עובדים אפקטיביים יותר כאשר יש להם סביבת עבודה היגיינית ובטוחה. זה גם מונע תקלות יקרות שיכולות להשפיע על השורה התחתונה. כאן חברת אחזקת מבנים באה לידי ביטוי. מעצם הבטון של הבסיס ועד גגות מתכת וזכוכית חיצונית, מנהלי מבנים ובעלי מבנים צריכים להבטיח שהכול ילך כמו שצריך.

באופן כללי, צריך את השירותים של חברת אחזקת מבנים על בסיס קבוע, מכיוון שייתכן שהמבנה שלכם הסתבך בתיקונים יקרים או יהיה לא בטוח אם הוא לא מתוקן או מתוחזק כהלכה. תחזוקה ובדיקות בזמן של המבנה מבטיחות שאתם ממש לא צריכים לדאוג לגבי המבנה שלכם. בדיקה תקופתית ותחזוקה מונעת הם המפתח למבנה בטוח. תחזוקה באופן שוטף של מבנים ממש מתייחסת לכל משימה שמתבצעת על בסיס שוטף או מתוכנן לזיהוי ולמניעת בעיות לפני שהן גורמות לכשל מוחלט בציוד ובמבנה. בדיקות סדירות ועבודות שירות הן כמה משימות תחזוקה שכיחות למדי.

אלה עשויים להתבצע לפי לוח זמנים מבוסס שימוש או לוח זמנים מבוסס זמן. משימות אלו הן לרוב פשוטות ולא מחייבות ציוד או כישורים מיוחדים. ברם, כדאי לשמור על שירותיהם של אנשי מקצוע, כדי להבטיח את ביצוע העבודה כראוי.

תחזוקת מבנים היא שיטה קלה ליישום הלכה למעשה ושיטה ישירה לשיפור התשתית הכוללת. מבנים מסחריים גדולים עם מנהלי מבנים מוסמכים צריכים לשקול במיוחד לשכור חברת אחזקת מבנים מסחריים. זה מאפשר למנהלי תחזוקה להקדיש את המשאבים ותשומת הלב שלהם למשימות חשובות אחרות, כמו למשל –  תחזוקה חזויה ומונעת. לפיכך, מנהלי מבנים חייבים לשכור אנשי מקצוע עם הסמכות ותעודות מתאימות.

איך תעזור לכם חברת אחזקת מבנים?

לתחזוקה בזמן הנכון יש תפקיד חשוב במקסום ערך הנדל"ן. זה חל על כל מבני הבניין, כמו לדוגמה – בנייני משרדים, מחסנים ומתקני ייצור, בין היתר. אין דרך טובה יותר להבטיח שהמבנה שלכם ייראה ייצוגי ומזמין מאשר באמצעות שירותי תזמון תחזוקה שוטפת. בעלי מבנים אינם צריכים לתקצב תיקוני חירום, וזאת משום שציוד מתוחזק סובל מתקלות פחות תכופות.

זה יפעל גם להגדלת תוחלת החיים של הציוד. יחידת HVAC ודודים היא אחת ההשקעות הגדולות ביותר בכל מבנה. בעוד שתחזוקה באופן קבוע מסייעת בהארכת חיי המבנה הזה במיוחד. הציוד שלכם יהיה אפקטיבי יותר ויפעל להפחתת חשבונות החשמל מלבד ירידה בעלויות התיקון. הערך של תחזוקה מונעת – זה נורמלי שדברים מתחילים להתבלות עם הזמן. תחזוקה שוטפת חיונית להבטחת יעילותם ותפקודם. תחזוקה מונעת מתמקדת בציפייה מבעוד מועד של הדברים שעלולים להשתבש במבנה ולתקן אותו לפני שהוא הופך לתיקונים גדולים ויקרים.

מומלץ ליצור רשימה מפורטת של כל מה שצריך לבדוק, במידה ואתם מיישמים תכנית תחזוקה מונעת או משפצים תכניות הדרכה קיימת. הערך של תחזוקה מונעת בולט במיוחד במערכות חשמל, HVAC ואינסטלציה. כמו כן, היא משפרת את הנראות הכללית של המבנה באמצעות ביצוע סינרגיה של ניקיון עם תנאים כלליים של המבנה. חברת אחזקת מבנים יכולה ליצור בשבילכם רשימת בדיקה לתחזוקה מונעת המבוססת על הפריטים והציוד שיש לבדוק. קל להתעדכן בתיקונים ובתחזוקה כאשר יש לכם רשימת בדיקה במקום מוכנה וממצה. וכך תעזור לכם חברת אחזקת מבנים עם שירותי תחזוקה מונעת:

  1. תחזוקה מונעת יכולה להאריך את תוחלת החיים של הציוד ולהפחית את זמן ההשבתה.
  2. זה יכול להפחית את הצורך בתיקוני חירום ותחזוקה תגובתית.
  3. נכסים וציוד יכולים לעבוד בתנאים אופטימליים עם תחזוקה שוטפת. זה מביא לפחות כשלים, רווחיות גבוהה יותר, פרודוקטיביות טובה יותר ובטיחות משופרת.

מה המחיר המקובל שתידרשו לשלם לחברות אחזקה לבניינים?

וכעת נעבור לדיון על – מה המחיר המקובל שתידרשו לשלם לחברות אחזקה לבניינים? כדי לוודא שהמבנה שלכם מתוחזק כראוי בכל זמן נתון, חשוב שתתהדרו בהבנה ברורה של מה המחיר המקובל שתידרשו לשלם לחברות אחזקה לבניינים. המחירון יסייע לכם ליצור מסגרת תקציב אפקטיבית למבנה שלכם, ואף להבין מה בדיוק תג המחיר לתחזוקה של המבנה באופן הכי אפקטיבי. והנה פני הדברים:

  1. בפגישת ייעוץ ראשוני יתבררו הצרכים שלכם, והן מה מצב המבנה שלכם, תוך כדי כך שתקבלו ייעוץ מקדים, וכל זה לא יעלה לכם ולו שקל אחד.

  2. המחיר עבור שירותי אחזקה של מבנים, מתחיל רק מעשרים ותשעה ₪, בעבור כל דייר מיושבי המבנה.

  3. המחיר עבור שירותי ניהול ועד של מבנים, מתחיל רק משישים ותשעה ₪, בעבור כל דייר מיושבי המבנה.

  4. המחיר עבור שירותי השכרה של גנרטור גיבוי למבנה, מתחיל רק משמונה מאות תשעים ותשעה ₪, בעבור שנה.

  5. המחיר עבור שירותי ניהול של נכסים, מתחיל רק מארבעים ותשעה ₪, בעבור מחיר לחודש, תלוי בנכס.

  6. המחיר עבור שירותי אבטחה ושמירה, מתחיל רק משלושים וחמישה ₪, בעבור שכר פר שעה.

  7. המחיר עבור שירותי ניקיון מלא של מבנים, מתחיל רק בשלוש מאות תשעים ותשעה ₪, בעבור ניקיון של פעם אחת בשבוע, לרבות – חדר אשפה, חדר מדרגות, מעלית ואף לובי. המחיר עבור שירותי ניקיון של חדר מדרגות, מתחיל רק ממאתיים תשעים ותשעה ₪, בעבור ניקיון פעם אחת בשבוע. המחיר עבור שירותי ניקיון בתום שיפוץ, מתחיל רק משמונה מאות תשעים ותשעה ₪, בעבור ניקיון בית אחרי שיפוץ. המחיר עבור שירותי ניקיון חניונים, מתחיל רק מתשע מאות תשעים ותשעה ₪, בעבור מחיר משתנה בהתאם לגודל החניונים. המחיר עבור שירותי ניקיון למבנה, מתחיל רק מחמישים ₪ לשעה, בעבור מחיר שעתי.

  8. המחיר עבור שירותי הברקה קריסטל, מתחיל רק משתיים עשרה ₪, בעבור כל מטר רבוע. המחיר עבור שירותי פוליש קריסטל, מתחיל רק מעשרים ₪, בעבור כל מטר רבוע. המחיר עבור שירותי ליטוש אבן, מתחיל רק מחמישים ₪, בעבור כל מטר רבוע.

  9. המחיר עבור ניקיון חדר מדרגות מבנה קטן, עד ארבע קומות, בין שלוש מאות ₪, לבין ארבע מאות וחמישים ₪, בעבור ניקיון בודד. המחיר עבור ניקיון חדר מדרגות מבנה גדול, ארבע קומות ויותר, בין ארבע מאות ₪, לבין שש מאות וחמישים ₪, בעבור ניקיון בודד. המחיר עבור ניקיון לובי מבנה , בין ארבע מאות ₪, לבין שש מאות וחמישים ₪, בעבור ניקיון בודד. המחיר עבור ניקיון מבנה, עד שמונה קומות, בין חמש מאות ₪, לבין אלף ומאתיים ₪.

  10. המחיר עבור ניקיון, לפי שעה, בין שלושים וחמישה ₪, לבין ארבעים וחמישה ₪.

  11. המחיר עבור שירותי אב הבית, לפי שעה, בין ארבעים ₪, לבין חמישים וחמישה ₪.

  12. המחיר עבור שירותי חברת ניהול, לפי שעה, בין ארבעים וחמישה ₪, לבין חמישים וחמישה ₪, המחיר מתייחס לדירה ממוצעת, בעוד ייתכנו שינויים בתמחור בהתאם למספר נתונים.

  13. המחיר עבור שירותי מעליות, בין שבעים וחמישה ₪, לבין מאה וחמישה ₪, עבור קומה.

  14. המחיר עבור שירותי גינון, לפי מטר רבוע, שלוש מאות ₪, עבור גינה קטנה בת כחמישים מטר רבוע.

  15. המחיר עבור שירותי האגודה לתרבות הדיור, שלושים ₪, עבור דירה.

  16. המחיר עבור בדיקת מעלית, חמש מאות ₪, עבור שני ביקורים בשנה.

  17. המחיר עבור שירותי ביטוח צד ג' לדירה, שלושים ₪, עבור דירה.

שאלות נפוצות על חברת אחזקות מבנים

רשמנו עבורכם מאמר מפורט שכולל מחירונים, פסקאות הסבר והמון מידע על חברת אחזקות מבנים. יש לגלול למעלה בכדי ללמוד עוד על הנושא.
המחיר של חברת אחזקות מבנים משתנה מאוד. בכל מה שנוגע לנושא הבתים המשותפים יש לבדוק מספר פרמטרים שונים בכדי לבדוק את המחיר, יש לגלול למעלה בכדי לקרוא עוד על הפרמטרים והמחירים המשוערים.
ראשית, ענק האחזקות מספקים שירותי ניהול ועד בית חיצוני ואחזקות מבנים לניהול בניינים. יש ליצור קשר בנוגע לחברת אחזקות מבנים בכדי לראות איך נוכל לעזור לכם.

אז מה היה לנו עד עכשיו?

להצעת מחיר על אחזקות מבנים מלא פרטים או חייג 050-8303355

כתבות נוספות שיעניינו אתכם:

ניהול ואחזקת מבנים חוק שיפוץ בניין משותף

חוק שיפוץ בניין משותף

מה אתם אמורים לעשות במקרה בו אתם מתגוררים בבניין משותף שחלק מהדיירים בו עמידים וחלק מהדיירים בו מוגבלים תקציבית, ויש צורך לעשות שיפוץ בבניין? האם

קרא עוד »