חברת אחזקות מבנים » מידע על בתים משותפים » אחזקת מבנים גבוהים – מחירון ניהול ועד בית למבנים גבוהים

אחזקת מבנים גבוהים – מחירון ניהול ועד בית למבנים גבוהים

שמירה על מערכת תחזוקה לגובה, כמו גם אחזקת מבנים גבוהים, עשויה להתברר כעבודה שדורשת בהחלט משרה מלאה. הדבר מקבל משנה תוקף כשהתחזוקה חיצונית, או לחלופין ליטושי תיקונים שלא מבוצעים כעניין שבשגרה, כמו למשל – כשלים במערכת יכולים להוביל לנזקים בחזית המבנה.

האזינו לכתבה

ולמה זה חשוב? משום שחזית המבנה מגנה על הציבור ומזהה מקומות שמהם עלולה להתרחש חדירת מים. תמשיכו לקרוא ותבינו למה למעשה אחזקת מבנים גבוהים כה נחוצה כיום, ולסיום תקנחו עם מחירון ניהול ועד הבית למבנים גבוהים, שיציג גם מחירים באופן כללי של אחזקת מבנים.

ניהול ואחזקת מבנים גבוהים

למה צריך בעצם אחזקת מבנים גבוהים?

בעיקרון נציג בפניכם את שלושת הסיבות שמצדיקות את הצורך של אחזקת מבנים גבוהים –

  • צריך אחזקת מבנים גבוהים בשביל לתזמן טיפול ותחזוקה שגרתיים במבנה – ההצלחה או הכישלון של מערכת תחזוקה לגובה תלויה בצוות עובדים, שאחראי על יישום ועל פיקוח על השימוש בה לאורך הפעולות היומיומיות. שירותי שטיפת וניקוי חלונות מקצועיים מבוקשים היום, וזאת בשל השפעתם על האסתטיקה של המבנה והמשיכה. טיפול ותחזוקה שוטפים מסתכמים בהקמת מערכת שעובדת וקלה לתחזוקה.

  • צריך אחזקת מבנים גבוהים כדי לתכנן חידוש חזית שגרתי – תחזוקה וחידוש חומרי בניין שכיחים, כמו למשל – לבנים, אבן ומתכת דורשים שירותים מיוחדים המתייחסים לאלמנטים עיצוביים, היבטים סביבתיים, וכיוצא בזאת. מערכות תחזוקת גורדי שחקים ייהנו משדרוגים תקופתיים של חזיתות. כמו גם, שירותי איטום, בשביל להילחם בהשפעות ההידרדרות ולשפר את השלמות המבנית הכוללת.

  • צריך אחזקת מבנים גבוהים בעוד יש לשקול שירותי איטום – בלי כל קשר לגיל הבניין, שימוש חוזר ישפיע על האסתטיקה הכללית. כל מיני בעיות יכולות להוביל להידרדרות מוקדמת במידה ולא מטפלים בהן. מערכות תחזוקה גבוהות, אשר כוללות שטיפה חיצונית ותחזוקה עשויות לעזור במניעה של בעיות ולשמור על מראה מבנים נהדר. בנוסף לכך, חומרי איטום מתאימים עוזרים לשמור על שלמות מעטפת הבניין. שירותי איטום הם חלק פשוט אך מהותי בתחזוקת מבנים.

מה הם שני השירותים המובילים של אחזקת מבנים גבוהים?

קיימים שני שירותים מובילים של אחזקת מבנים גבוהים, ולהלן נפרט אותם:

  • השירות הראשון של אחזקת מבנים גבוהים הוא הסרת כתמים, לכלוך ופסולת – שטיפה בלחץ הופכת את האסתטיקה של המבנה, כדוגמת – בהפחתת נזקים הנגרמים על ידי אלמנטים. מערכות תחזוקה גבוהות מסתמכות על שגרות ושירותים מתוזמנים כמו כביסה בכוח, וזאת על מנת לשמור על חלונות וחיצוניות במצב טוב כל השנה. זאת ועוד, שטיפה בלחץ היא בחירה פופולרית עבור מנהלי מבנים בכל מקום.

  • השירות השני של אחזקת מבנים גבוהים הינו ריענון עם צביעה חיצונית – איטום הוא שירות חיוני למערכת התחזוקה הגבוהה ומקל על בדיקה, תיקון, איטום למים, צביעה, תחזוקה ושימור המשיכה של כל מבנה. שירותי צביעה וליטוש חיצוניים אף מסייעים בשמירה על מתכות ומשטחים לא נקבוביים במיטבם. כדאי לבצע בדיקות שגרתיות כדי לזהות בעיות אפשריות, ולבצע תיקונים אחרי זה לתזמון של עבודת צבע. צביעה חיצונית היא דרך נפלאה להוסיף ערך במחיר סביר, והן היא משגיחה על הבניין באופן כזה שכל בעיה פוטנציאלית תתגלה מוקדם יותר.

מה כולל מחירון ניהול ועד בית למבנים גבוהים?

באופן כללי, מחירון ניהול ועד הבית למבנים גבוהים כולל את הסעיפים הבאים, לרבות מחירים של כל מיני היבטי מחירי ניהול ועד הבית, כדלקמן:

1. מחירי הדברה לבניינים גבוהים

  • הדברת פרעושים, כאשר המחיר מתייחס לחדר מדרגות עם שתי קומות – בין מאתיים וחמישים ₪, לבין שלוש מאות ₪.

  • הדברת פרעושים, כאשר המחיר מתייחס לחדר מדרגות עם שלוש קומות – בין שלוש מאות ₪, לבין שלוש מאות וחמישים ₪.

  • הדברת פרעושים, כאשר המחיר מתייחס לחדר מדרגות עם ארבע קומות – בין שלוש מאות וחמישים ₪, לבין ארבע מאות ₪.

  • הדברת נמלים ותיקנים, כאשר המחיר מתייחס לחדר מדרגות עם שתי קומות – בין מאתיים ₪, לבין מאתיים וחמישים ₪.

  • הדברת נמלים ותיקנים, כאשר המחיר מתייחס לחדר מדרגות עם שלוש קומות – בין מאתיים וחמישים ₪, לבין שלוש מאות ₪.

  • הדברת נמלים ותיקנים, כאשר המחיר מתייחס לחדר מדרגות עם ארבע קומות – בין שלוש מאות ₪, לבין ארבע מאות ₪.

2. מחירון באופן כללי לבניינים גבוהים

  • בדיקת מהנדס לליקויי בנייה, כאשר המחיר מתייחס לפי דירה – בין מאה ושמונים ₪, לבין מאה שמונים וחמישה ₪.

  • בדיקה שנתית למערכת ספרינקלרים – בין תשע מאות ₪, לבין אלף וחמש מאות ₪.

  • בדיקה שנתית למערכת גילוי אש – בין אלף וחמש מאות ₪, לבין שלושת אלפים וחמש מאות ₪.

  • בדיקה לציוד כיבוי אש, כאשר המחיר מתייחס לעמדה – בין שלושים ₪, לבין ארבעים ₪.

  • בדיקה שנתית למערכת חימום מים והסקה – בין אלף ושמונה מאות ₪, לבין אלפיים וחמש מאות ₪.

  • בדיקה שנתית למערכת סולרית – בין אלף ושלוש מאות ₪, לבין אלף ושמונה מאות ₪.

  • בדיקה שנתית למפוח מיזוג אוויר – בין שלוש מאות ₪, לבין שלוש מאות ושלושים ₪.

  • איטום ביריעות ביטומניות, כאשר המחיר מתייחס למטרים רבועים – בין מאה ₪, לבין מאה וחמישים ₪.

  • בדיקה שנתית למשאבות, לרבות – סולר, מים, וכיוצא בזאת – בין אלפיים ₪, לבין שלושת אלפים ₪.

  • בדיקה שנתית למז"חים, שמונעים זרימה חוזרת בצינורות מים – בין ארבע מאות ₪, לבין ארבע מאות וחמישים ₪.

  • סיוד גג, כאשר המחיר מתייחס למטר רבוע – בין שלושה ₪, לבין חמישה ₪.

  • בדיקה שנתית לניקוי ולחיטוי מאגרי מים – בין אלף וארבע מאות ₪, לבין אלפיים ₪.

  • בדיקה של קרינה סביבתית – בין אלף וחמש מאות ₪, לבין שלושת אלפים ₪.

  • בדיקה של בקטריאלית למאגר – בין שש מאות ₪, לבין שש מאות וחמישים ₪.

  • בדיקה שנתית לגנרטור – בין אלף וחמש מאות ₪, לבין אלף ושש מאות ₪.

  • בדיקה שנתית למתקני שעשועים – בין אלף ₪, לבין אלף ומאה ₪.

3. מחירי תחזוקת חשמל לבניינים גבוהים

  • תחזוקה של חשמל חודשית, כאשר המחיר מתייחס לעד ארבע קומות – בין מאה וחמישים ₪, לבין מאה ושבעים ₪.

  • תחזוקה של חשמל חודשית, כאשר המחיר מתייחס לבין ארבע קומות ועד לשמונה קומות – בין חמש מאות ₪, לבין אלף ומאתיים ₪.

  • תחזוקה של חשמל חודשית, כאשר המחיר מתייחס לבין תשע קומות ועד לשש עשרה קומות – בין אלף וחמש מאות ₪, לבין אלפיים וחמש מאות ₪.

  • תחזוקה של חשמל חודשית, כאשר המחיר מתייחס לבין שש עשרה קומות ועד עשרים ושתיים קומות – בין שלושת אלפים ₪, לבין שבעת אלפים ₪.

4. מחירי אחזקת מעליות לבניינים גבוהים

  • תחזוקה של מעליות חודשית MRL, כאשר המחיר מתייחס לקומה – בין מאה ושישים ₪, לבין מאתיים ₪.

  • תחזוקה של מעליות חודשית למעלית רגילה, כאשר המחיר מתייחס לקומה – בין שמונים וחמישה ₪, לבין תשעים ₪.

  • פיקוח על מעליות – בין מאה ₪, לבין מאה ועשרים ₪.

  • בדיקה של מעליות חצי שנתית – בין מאתיים ועשרים ₪, לבין שלוש מאות ₪.

שאלות נפוצות על אחזקת מבנים גבוהים

רשמנו עבורכם מאמר מפורט שכולל מחירונים, פסקאות הסבר והמון מידע על אחזקת מבנים גבוהים. יש לגלול למעלה בכדי ללמוד עוד על הנושא.
המחיר של אחזקת מבנים גבוהים משתנה מאוד. בכל מה שנוגע לנושא הבתים המשותפים יש לבדוק מספר פרמטרים שונים בכדי לבדוק את המחיר, יש לגלול למעלה בכדי לקרוא עוד על הפרמטרים והמחירים המשוערים.
ראשית, ענק האחזקות מספקים שירותי ניהול ועד בית חיצוני ואחזקות מבנים לניהול בניינים. יש ליצור קשר בנוגע לאחזקת מבנים גבוהים בכדי לראות איך נוכל לעזור לכם.

אז מה היה לנו עד עכשיו?

להצעת מחיר על אחזקות מבנים מלא פרטים או חייג 050-8303355

כתבות נוספות שיעניינו אתכם:

ניהול ואחזקת מבנים חוק שיפוץ בניין משותף

חוק שיפוץ בניין משותף

מה אתם אמורים לעשות במקרה בו אתם מתגוררים בבניין משותף שחלק מהדיירים בו עמידים וחלק מהדיירים בו מוגבלים תקציבית, ויש צורך לעשות שיפוץ בבניין? האם

קרא עוד »